Сообщение Руководства
Хвала Аллаху, который сделал эту страну страной изобилия товаров и достойной жизни и благословил ее верными правителями и лидерами, которые неустанно работают на благо своего народа. Именно мудрость и дальновидность его лидеров, а также трудолюбивых и преданных своему делу людей позволили Дубаю достичь такого высокого уровня развития и прогресса, который намного превосходит прогресс других стран. Подобное превосходство стало естественным результатом напряженных усилий, неустанного труда, комплексного планирования и постоянного совершенствования под мудрым и сознательным руководством, которое посвятило себя обеспечению всех возможностей для развития эмирата путем создания профессиональных и специализированных отделов и учреждений, которые работают как одна команда для достижения своей цели.
Подобная преданность делу открыла эмирату двери для достижения беспрецедентного уровня успеха и сохранения заслуженного лидирующего положения. Путешествие началось в быстром темпе и уверенными шагами ныне покойного правителя Дубая шейха Рашида ибн Саида Аль Мактума, который 23 января 1960 года создал Земельный департамент правительства Дубая (DLD). Создание Земельного Департамента Дубая (DLD) ознаменовало собой рождение самого важного рынка недвижимости на Ближнем Востоке и, возможно, во всем мире.
Тогда для Земельного Департамента Дубая (DLD) была составлена хорошо спланированная программа, которая опережала свое время и обещала светлое будущее для сферы недвижимости. После пятидесяти лет работы под эгидой Земельного департамента и смены поколений, потомки первого поколения, которые упорно трудились на благо развития этой страны, преодолевая вызов за вызовом, продолжают строить интегрированную систему для Земельного Департамента Дубая (DLD), чтобы обслуживать эмират и его проекты развития, а также идти в ногу с растущими потребностями и запросами его жителей.
Развитие стало неотъемлемой частью всех наших операций и услуг, поскольку Земельный Департамент Дубая (DLD) успешно регистрирует все операции и сделки в эмирате, применяя подход постоянного развития для всех своих услуг.
Миссия Земельного департамента Дубая вышла за рамки обычной регистрации и выдачи свидетельств о праве собственности и стала предлагать своим клиентам всестороннюю компетенцию в данной области. Теперь он несет полную ответственность за регистрацию передачи прав собственности и разработку необходимого законодательства в широких масштабах в целях обеспечения организации рынка недвижимости Дубая и его регулирования наряду с активизацией инвестиционного процесса.
Земельный департамент Дубая также берет на себя роль распространителя знаний о недвижимости и продвижению культуры ведения разумного бизнеса на самом высоком международно-признанном уровне.
Шейх Мухаммед ибн Халифа Аль Мактум
Председатель – Земельный Департамент Дубая
Сообщение Директора
Хвала Аллаху, который сделал эту страну страной изобилия товаров и достойной жизни и благословил ее верными правителями и лидерами, которые неустанно работают на благо своего народа.
Именно мудрость и дальновидность его лидеров, а также трудолюбивых и преданных своему делу людей позволили Дубаю достичь такого высокого уровня развития и прогресса, который намного превосходит прогресс других стран.
Подобное превосходство стало естественным результатом напряженных усилий, неустанного труда, комплексного планирования и постоянного совершенствования под мудрым и сознательным руководством, которое посвятило себя обеспечению
всех возможностей для развития эмирата путем создания профессиональных и специализированных отделов и учреждений, которые работают как одна команда для достижения своей цели. ​​​
Подобная преданность делу открыла эмирату двери для достижения беспрецедентного уровня успеха и сохранения заслуженного лидирующего положения.
Путешествие началось в быстром темпе
и уверенными шагами ныне покойного правителя Дубая шейха Рашида ибн Саида Аль Мактума, который 23 января 1960 года создал Земельный департамент правительства Дубая (DLD). Создание Земельного Департамента Дубая (DLD) ознаменовало собой
рождение самого важного рынка недвижимости на Ближнем Востоке и, возможно, во всем мире.
Тогда для Земельного Департамента Дубая (DLD) была составлена хорошо спланированная программа, которая опережала
свое время и обещала светлое будущее для сферы недвижимости. ​
После пятидесяти лет работы под эгидой Земельного департамента и смены поколений, потомки первого поколения, которые
упорно трудились на благо развития этой страны, преодолевая вызов за вызовом, продолжают строить интегрированную систему для Земельного Департамента Дубая (DLD), чтобы обслуживать эмират и его проекты развития, а также идти в ногу с растущими
потребностями и запросами его жителей.
Развитие стало неотъемлемой частью всех наших операций и услуг, поскольку Земельный Департамент Дубая (DLD) успешно регистрирует все операции и сделки в эмирате,
применяя подход постоянного развития для всех своих услуг.
Миссия Земельного департамента Дубая вышла за рамки обычной регистрации и выдачи свидетельств о праве собственности и стала предлагать своим
клиентам всестороннюю компетенцию в данной области. Теперь он несет полную ответственность за регистрацию передачи прав собственности и разработку необходимого законодательства в широких масштабах в целях обеспечения организации рынка
недвижимости Дубая и его регулирования наряду с активизацией инвестиционного процесса.
Земельный департамент Дубая также берет на себя роль распространителя знаний о недвижимости и продвижению культуры ведения разумного бизнеса в соответствии с самыми высокими международно-признанными
стандартами.
Его Превосходительство Султан Бутти бин Мейрен
Генеральный Директор Земельного Департамента Дубая
Центр Арендных Споров – Сообщение Председателя
Центр Арендных Споров представляет собой основной вариант урегулирования, созданный правительством Дубая для регулирования отношений между арендодателями и арендаторами, особенно в случае возникновения между ними разногласий, требующих обращения в Центр, в интересах как сторон, так и Эмирата. Центр Арендных Споров был создан на основании Указа № 26 от 2013 года, изданного Его Высочеством Шейхом Мухаммедом ибн Рашидом Аль Мактумом, вице-президентом и премьер-министром ОАЭ, а также правителем Дубая.
Закон наделил Центр юрисдикцией для высокопрофессионального и прозрачного рассмотрения арендных споров в целях обеспечения стандартов правосудия в соответствии с процессами и процедурами, принятыми в нем, посредством судов первой и апелляционной инстанций, сформированных из опытных и эффективных судей, а также членов эмирата.
До того, как они будут переданы в округи судов первой инстанции, иски рассматриваются в отделе по примирению сторон в целях поиска альтернативных и быстрых решений для примирения сторон, тем самым реализуя видение правительства Дубая по поиску альтернативных решений арендных споров.
Центр также включает в себя ряд отделов и управлений, в том числе отдел централизованной поддержки, который занимается регистрацией дел, вызовом в суд и юридической поддержкой сторон, а также отдел по примирению сторон, устанавливающий мир между сторонами спора, а также отдел исполнения судебных решений, исполняющий всех решений о лишении имущества по суду и финансовых претензиях. В Центре Арендных Споров мы рассматриваем все споры и вопросы в полной мере справедливо, без предвзятости и дискриминации, а решения судов подлежат исполнению.
Наша цель состоит в том, чтобы радовать наших клиентов, как внутренних, так и внешних, в сотрудничестве со Smart Government во всех наших делах.
Да направит нас Аллах на служение нашей родине, ее гражданам и экспатриантам, поддерживая принципы скорости, точности, честности и справедливости при рассмотрении всех дел и вопросов арендодателя-арендатора, чтобы помочь регулировать рынок недвижимости в соответствии с тенденциями и стремлениями правительства.