Данная услуга позволяет клиентам регистрировать узуфрукт (долгосрочный или стандартный узуфрукт) либо у застройщика, либо между клиентами.

Форма регистрации узуфрукта

Физические лица
1- Электронный сертификат об отсутствии претензий (eNOC) от застройщика на фригольд-территории (находящиеся в полной собственности) (через приложение Dubai Rest)
2- Удостоверение личности эмиратов собственника (только для целей идентификации, без его фотосъемки) или копия действительного паспорта для нерезидентов
3- Доверенность в случае назначения какого-либо лица от своего имени

Компании
Если компания ранее не была зарегистрирована, она должна быть зарегистрирована путем подачи заявления на регистрацию компании

Для компаний:
Если компания ранее не была зарегистрирована, она должна быть зарегистрирована путем подачи заявления на регистрацию компании

В случае долгосрочной аренды:
Собственник: 2% от стоимости аренды + арендатор 2% от стоимости аренды.

В случае Musataha (право застроить земельный участок на определенный срок, не превышающий 50 лет):
1-Регистрация Musataha – 1%
2-Перепродажа Musataha на земельном участке: 1%, а участок, заложенный при проектировании – 4% (от стоимости здания) + 1% (от стоимости Musataha).

250 дирхамов ОАЭ за выдачу свидетельства о праве собственности
100 дирхамов ОАЭ за выдачу карты земельного участка (250 дирхамов ОАЭ, если речь идет о вилле или квартире)
10 дирхамов ОАЭ по Обязательному сбору на развитие образования, добавляемые к каждому сбору
10 дирхамов ОАЭ по Инновационному взносу, добавляемые к каждому сбору

Сборы доверительного управляющего регистрацией:
Если стоимость продажи превышает или равна 500 000 дирхамов ОАЭ, взимается 4 000 дирхамов ОАЭ
Если стоимость продажи меньше 500 000 дирхамов ОАЭ, взимается 2 000 дирхамов ОАЭ

Через центр обслуживания
Шаг 1: Клиент обращается в один из офисов доверительного управления регистрацией недвижимости
Шаг 2: Клиент представляет сотруднику необходимые документы и убеждается в их полноте (все необходимые документы загружаются через хранилище документов Земельного Департамента Дубая).
Шаг 3: Сотрудник вводит данные о сделке в систему и проверяет их.
Шаг 4: Клиент оплачивает услуги и получает квитанцию об оплате.
Шаг 5: Выходной документ доставляется клиенту по электронной почте