Данная услуга позволяет компаниям, занимающимся строительством объектов недвижимости, зарегистрировать проект в сфере недвижимости, открыть счет условного депонирования (эскроу-счет) и утвердить единицы недвижимости для их продажи на стадии застройки.

Не применимо

1- Договор о разработке проекта (в случае, если владелец земли отличается от разработчика проекта) и учредительные договоры для разработчика и компании владельца,
2- Копия удостоверения личности Эмиратов для лиц, имеющих право подписи.
3- Письмо об отсутствии возражений от главного застройщика (от имени проекта, отдела продаж и маркетинга).
4- 50% банковская гарантия от стоимости строительства
5- Окончательные разрешения на строительство

1- Земля должна находиться на территории, находящейся в свободной собственности или долгосрочной аренде
2- При отсутствии 50% банковской гарантии необходимо следующее:
A- Депонирование стоимости наличными в Земельном департаменте Дубая (DLD)
B- Технический отчет о фактическом проценте завершения строительства, и в случае, если процент завершения строительства составляет менее 20%, разница вносится наличными на счет условного депонирования
3- Письмо об отсутствии возражений от банка в случае, если земля была заложена.
4- Для получения разрешения на загрузку блоков, утвержденные планы проекта в сфере недвижимости должны быть приложены градостроительными органами, одобренными в эмирате Дубай.

150 000 дирхамов ОАЭ
10 дирхамов ОАЭ по Обязательному сбору на развитие образования
10 дирхамов ОАЭ по Инновационному взносу

Шаг 1: Оформите лицензию на недвижимость в лицензионном органе и получите имя пользователя для системы самостоятельной регистрации.
Шаг 2: Подайте заявку на регистрацию проекта недвижимости с указанием требований через систему самостоятельной регистрации застройщиков на портале Oqood.
Шаг 3: Проведите аудит и рассмотрите заявку на регистрацию нового проекта и примите или отклоните заявку.
Шаг 4: Примите заявку и разрешите застройщику загрузить единицы через геодезическую компанию, утвержденную Земельным департаментом Дубая.
Шаг 5: Застройщик подает запрос доверенному лицу по вопросам регистрации на открытие счета и заполняет данные счета.
Шаг 6: Оплатите регистрационные сборы.
Шаг 7: Печать сертификата осуществляется через электронную систему www.oqood.ae.