Данная услуга позволяет запросить оценку недвижимости для:
– Пустующие земли под жилые строения, коммерческие и промышленные постройки
– Жилые единицы (квартиры)
– Жилые виллы
– Сельскохозяйственные земли с возведенным на них зданием
– Коммерческие или промышленные сооружения
– Комплексы вилл
– Трудовые лагеря на одном земельном участке
– Пустующие земли под крупный проект в сфере недвижимости или для одного из его этапов
– Здания гостиниц с землей, на которой они расположены

Форма оценки недвижимости

Основные документы, необходимые для всех запросов на оценку:
1- Форма запроса на оценку недвижимости
2- Письмо от владельца и копия его действительного паспорта/ удостоверения личности Эмиратов
3- Копия карты муниципалитета (один год) или схемы детальной планировки

Дополнительные документы, необходимые в зависимости от типа оцениваемой недвижимости:

Пустующие земли под крупный проект в сфере недвижимости или для одного из его этапов:
1- Письмо об отсутствии претензий от основного застройщика/банка
2- Договор купли/продажи

Для оценки здания (одной жилой виллы с землей, на которой она построена):
1- Застроенная зона строительства
2- Подробный отчет с указанием количества вилл/квартир
3- Подробный отчет об издержках за последние три года
4- Договора Ejari для каждого типа единиц недвижимости

Для оценки здания гостиницы с землей, на которой оно расположено:
1- Застроенная зона строительства
2- Стоимость аренды номеров и количество помещений, залов и ресторанов на территории отеля
3- Подробный отчет с указанием всех расходов и чистой прибыли за последние три года из сертифицированной бухгалтерии
4- Договор на управление отелем
5- Налоговое письмо от муниципалитета Дубая

Не применимо

Оценка пустующих земель под жилые строения
Оценка земли для целей владения грантом (коммерческая/промышленная)
2 000 дирхамов ОАЭ
10 дирхамов ОАЭ по Обязательному сбору на развитие образования
10 дирхамов ОАЭ по Инновационному взносу
НДС – 1 дирхам ОАЭ

Оценка земли под крупный проект в сфере недвижимости или для одного из его этапов:
10 000 дирхамов ОАЭ
10 дирхамов ОАЭ по Обязательному сбору на развитие образования
10 дирхамов ОАЭ по Инновационному взносу
НДС – 1 дирхам ОАЭ

Оценка здания (жилая вилла с землей, на которой она построена)
Запрос на оценку жилой квартиры
4 000 дирхамов ОАЭ
10 дирхамов ОАЭ по Обязательному сбору на развитие образования
10 дирхамов ОАЭ по Инновационному взносу
НДС – 1 дирхам ОАЭ

Оценка здания гостиницы с земельным участком
15 000 дирхамов ОАЭ
10 дирхамов ОАЭ по Обязательному сбору на развитие образования
10 дирхамов ОАЭ по Инновационному взносу
НДС – 1 дирхам ОАЭ

Через центр обслуживания:
Шаг 1: Клиент обращается в один из центров доверительного управления услугами в сфере недвижимости со всеми требованиями к услуге.
Шаг 2: Клиент предъявляет сотруднику необходимые документы и убеждается в их полноте.
Шаг 3: Сотрудник первой линии вводит данные о сделке в систему.
Шаг 4: Клиент оплачивает пошлину и получает квитанцию об оплате.
Шаг 5: Клиент получает сертификат об оценке недвижимости в электронном виде по электронной почте.

Через приложение Dubai REST и веб-сайт

Шаг 1: Зарегистрируйтесь и создайте учетную запись (если клиент еще не зарегистрирован) или войдите через приложение и выберите услугу
Шаг 2: Заполните данные и приложите все необходимые документы
Шаг 3: Оплатите пошлину
Шаг 4: Подайте заявление в электронном виде
Шаг 5: Соответствующий сотрудник получает, рассматривает и проверяет заявление.
Шаг 6: По электронной почте отправляется сообщение о том, что запрос был одобрен.
Шаг 7: Клиент получает сертификат об оценке недвижимости в электронном виде по электронной почте.