Земельный департамент Дубая заключил соглашения с семью ведущими застройщиками, предоставив им более широкие права в регистрации недвижимости.
Покупка недвижимости в Дубае станет более простой и быстрой, поскольку время регистрации сократится с дней до минут.
Это произошло после того, как Земельный департамент Дубая подписал соглашения с семью крупнейшими застройщиками эмирата, позволяющие им использовать систему регистрации Департамента для управления всеми транзакциями с недвижимостью.
Этот шаг расширит возможности застройщиков и существенно упростит процесс регистрации.
Кроме того, DLD предоставил полное разрешение 7 застройщикам использовать системы для регистрации и аудита всех транзакций с недвижимостью как для застройщиков, так и для инвесторов.
В число семи застройщиков входят Emaar Properties, Damac, Binghatti Properties, Aldar Properties, Sobha Realty, Azizi Developments и Danube Properties. Эти семь застройщиков также являются крупнейшими поставщиками нового жилья, а также объектов недвижимости на стадии строительства.
В июле Emaar Properties заняла первое место на рынке офф-план, при этом основная часть продаж офф-план от этого застройщика заняла доминирующую долю этого сегмента рынка в 23%. Emaar зарегистрировал 2077 транзакций, распределенных по множеству своих проектов. Danube Properties оказалась следующей компанией с 6,9% от всех сделок на стадии строительства, а проект этого застройщика Bayz 101 в Business Bay стал явным лидером месяца — 262 продажи, за ней следуют Sportz (155 продаж) в Dubai Sports City и Diamondz (94 продажи) на набережной JLT. Третье место заняла компания Sobha Group, обеспечив 6,5% доли рынка, сообщает Property Monitor.
Консалтинговая компания по недвижимости ValuStrat сообщила, что Emaar (20,3%), Damac (7,2%), Danube (5,2%) и Nakheel (4,8%) возглавили чарты продаж застройщиков в прошлом месяце.
В Дубае была зафиксирована сдача в эксплуатацию 12 900 новых готовых квартир и 3925 вилл в первой половине 2024 года. Предполагается, что еще 20 000 квартир и 5000 вилл будут сданы в течение оставшейся части года.
Маджид Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости в Земельном департаменте Дубая, сказал, что это соглашение обеспечит «большую защиту прав инвесторов, ускорит и упростит процедуры», а также обеспечит прозрачность в секторе.
«Мы также предоставим необходимое обучение и техническую поддержку сотрудникам этих компаний для работы системы, в дополнение к поддержанию качества транзакций, зарегистрированных этими компаниями, и оценке точности их регистраций», добавил он.
Земельный департамент Дубая заявил, что улучшит свой надзор и регулирование, отслеживая все транзакции.