Стойкий спрос на рынке недвижимости Дубая вновь проявился в результатах за первое полугодие, в котором был зафиксирован самый высокий уровень продаж недвижимости за всю историю эмирата.
Исследование, проведенное одной из ведущих компаний, показало, что в эмиратах было зарегистрировано 61 000 сделок купли-продажи на общую сумму более 179,34 млрд дирхамов (US$ 48,83 млрд).
«Сектор недвижимости продолжает бить рекорды по продажам и сделкам, — сказал Валид Аль Заруни, генеральный директор компании, проведшей исследование. — «В первой половине этого года были зафиксированы лучшие полугодовые показатели в истории, чему способствовали поддерживающие факторы на рынке и сохраняющийся экономический импульс».
Темпы роста с точки зрения стоимости продаж составили 57% в годовом исчислении в течение первых шести месяцев 2023 года по сравнению с 114,5 млрд дирхамов в предыдущем году (US$ 31,17 млрд), а с точки зрения количества сделок примерно на 42% по сравнению с 42 971 сделкой в прошлом году.
В течение июня 2023 года рынок недвижимости в Дубае сохраняет непрерывный импульс роста, возникший в 2021 году: было заключено 10 405 сделок по продаже недвижимости на общую сумму 30,3 млрд дирхамов (US$ 8,25 млрд), что является самым высоким показателем за июнь, превышающим Историческое число, зафиксированное в 2009 году, которое составило 22,92 миллиарда дирхамов (US$ 6,24 млрд).
Несмотря на праздник Ид аль-Адха, стоимость сделок с недвижимостью в текущем месяце будет четвертой по величине в месячном исчислении после марта прошлого года, мая прошлого года и ноября прошлого года со стоимостью 34,1 миллиард дирхамов (US$9,28 млрд), 33,9 миллиарда (US$ 9,23 млрд) и 30,8 миллиарда соответственно (US$ 8,38 млрд).
Дубай обеспечивает законодательную среду, которая учитывает права всех сторон и поддерживает юридическую дисциплину как граждан, так и иностранцев. Помимо скорости судебных разбирательств, которая повышает доверие инвесторов и мотивирует их на ПМЖ, в Дубае применяются лучшие практики и законодательства на рынке недвижимости, регулирующие владение недвижимостью, продажу жилья офф-план и аренду.
Инфраструктура Дубая добавила стремления внедрять лучшие технологии и постоянно модернизировать городскую среду. Это способствует развитию и росту экономики Дубая.
Все эти факторы будут способствовать рекордным продажам и в будущем, которые могут впервые превысить барьер в 300 миллиардов дирхамов (US$ 81.68 млрд) в 2023 году при поддержке беспрецедентного спроса со стороны иностранцев, бизнесменов и богатых людей разных национальностей.
Высокий уровень спроса на рынке жилой недвижимости будет оставаться высоким со стороны покупателей недвижимости и инвесторов, особенно иностранцев, благодаря стимулирующим мерам, принятым эмиратом, а также с запуском новых мега-проектов, которые привлекут больше инвесторов.