Теперь зарубежные владельцы недвижимости в Дубае могут продавать свои квартиры по доверенности брокерам.
Этот шаг ускоряет транзакции для тех продавцов недвижимости, которые находятся за границей.
Продажи недвижимости в Дубае растут из месяца в месяц и с легкостью преодолевают 10-летние максимумы. Предоставление доверенности агентам по недвижимости для заключения сделок от имени зарубежных продавцов может иметь решающее значение.
Вы владелец недвижимости в Дубае, базирующийся за границей, и хотите поторопиться с потенциальной продажей? Теперь вы можете сделать это, просто предоставив права доверенности (PoA) зарегистрированному брокеру и он пройдет за вас все необходимые процедуры.
Продажи по доверенности стали возможными, поскольку спрос на готовые дома в Дубае продолжает расти, особенно на те, в которые новый покупатель может заехать в самое ближайшее время. Большая часть готовых объектов в Дубае уже продана за последние 20 месяцев, поэтому продавцы, владеющие готовыми домами и желающие их продать, находятся в выгодном положении. Даже если сами пребывают за границей и не имеют возможности лично приехать в Дубай.
Предоставляя доверенность, эти инвесторы хотят снизить риск упустить выгодную сделку, если продать нужно будет очень быстро и срочно и даже с определенной наценкой. Но только теперь права доверенности открыты для агентов по недвижимости, чтобы они могли действовать от имени владельцев недвижимости, не проживающих в ОАЭ.
«Ранее брокерам не разрешалось получать доверенность от продавцов», сказал Хаммад Манзур, брокер.
«Поскольку этого ограничения больше не существует, это способствовало мгновенному увеличению транзакций, особенно от зарубежных покупателей, и это способствовало импульсу, который мы наблюдаем на рынке», добавил он.
Продажи в месячном исчислении фактически увеличились летом, а опубликованные данные за октябрь подтверждают, что уровень спроса постоянно растут. Начиная с лета, каждый месяц Дубай фиксирует новые 10-летние максимумы.
Со своей стороны, Земельный департамент Дубая с помощью своих цифровых процессов упростил покупку и продажу недвижимости в эмирате. Это помогает, так как в большинстве сделок участвуют зарубежные покупатели и продавцы. Особенно в секторе роскошной недвижимости, где есть вероятность, что покупатель и продавец делают все удаленно, а агенты по недвижимости действуют от их имени, чтобы позаботиться о необходимых документах.
«Теперь у брокеров есть возможность предложить своим клиентам беспрепятственный опыт продаж», — сказал Мохаммад Имран Хан, директор другого брокерского агентства. — «А поскольку доверенность выдается даже онлайн и удаленно, мы наблюдаем всплеск активности даже в сегменте офф-план».